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辽宁华建律师事务所|沈阳法律咨询|沈阳法律顾问|沈阳刑事辩护|沈阳合同纠纷|金融纠纷|公司法务辽宁华建律师事务所于1995年10月经批准成立,是东北地区成立较早的合伙制律师事务所之一。事务所座落于沈阳城市中心市府广场旁的新华科技大厦。现有律师、律师助理、顾问及行政人员合计60余人，办公面积近1300平方米。

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月 经 批 准 成 立 , 是 东 北 地 区 成 立 较 早 的 合 伙 制 律 师 事 务 所 之 一 。 事 务 所 座 落 于 沈 阳 城 市 中 心 市 府 广 场 旁 的 新 华 科 技 大 厦 。 现 有 律 师 、 律 师 助 理 、 顾 问 及 行 政 人 员 合 计 6 0 余 人 ， 办 公 面 积 近 1 3 0 0 平 方 米 。 了 解 更 多 + C A S E S 华 建 业 绩 非 讼 领 域 ｜ 诉 讼 领 域 了 解 更 多 + 著 作 权 侵 权 纠 纷 2 0 2 3 1 1 0 7 华 建 律 师 代 理 原 告 房 某 、 王 某 一 与 被 告 某 文 化 传 播 有 限 公 司 第 三 人 王 某 二 著 作 权 侵 权 纠 纷 一 案 ， 双 方 就 侵 权 赔 付 金 额 、 歌 曲 署 名 变 更 发 生 争 议 ， 遂 诉 至 法 院 ， 原 告 诉 称 请 求 法 院 判 令 被 告 向 我 方 赔 礼 道 歉 ， 更 正 案 涉 歌 曲 署 名 ， 并 赔 偿 我 方 经 济 损 失 费 、 合 理 支 出 等 费 用 ， 案 涉 歌 曲 为 我 方 共 同 创 作 ， 但 在 媒 体 平 台 署 名 人 却 是 第 三 人 王 某 二 ， 发 行 人 为 被 告 ， 被 告 在 未 取 得 我 方 授 权 同 意 的 情 况 下 ， 擅 自 将 歌 曲 署 名 为 王 某 二 ， 并 通 过 信 息 网 络 向 公 众 传 播 ， 侵 害 了 我 方 的 著 作 权 。 被 告 辩 称 我 方 已 经 合 法 取 得 案 涉 房 屋 除 署 名 权 以 外 的 所 有 著 作 权 ， 已 经 尽 到 了 合 理 审 查 义 务 ， 不 应 当 承 担 侵 权 责 任 。 案 外 人 沈 阳 某 公 司 和 原 告 的 确 权 纠 纷 尚 未 审 结 ， 本 案 的 案 件 事 实 需 要 以 另 外 一 案 的 判 决 结 果 为 依 据 ， 本 案 应 当 中 止 审 结 。 第 三 人 述 称 ， 案 涉 房 屋 系 我 方 与 房 某 共 同 创 作 完 成 ， 房 某 未 告 知 王 某 一 案 涉 歌 曲 曾 经 发 表 过 。 双 方 举 证 、 质 证 、 法 庭 辩 论 等 环 节 ， 法 院 认 为 根 据 原 告 提 供 的 证 据 可 证 明 案 涉 歌 曲 的 乐 曲 由 房 某 创 作 完 成 ， 歌 词 的 著 作 权 由 两 原 告 共 同 享 有 。 被 告 应 承 担 停 止 损 害 、 赔 偿 损 失 、 赔 礼 道 歉 的 民 事 责 任 ， 赔 偿 原 告 3 5 0 0 0 元 ， 因 此 法 院 最 终 做 出 （ 2 0 2 2 ） 粤 0 1 0 6 民 初 6 8 7 6 号 判 决 。 物 业 服 务 合 同 纠 纷 2 0 2 3 1 1 0 7 华 建 律 师 代 理 原 告 某 物 业 服 务 公 司 与 被 告 某 企 业 管 理 公 司 物 业 服 务 合 同 纠 纷 一 案 ， 双 方 就 物 业 费 及 其 违 约 金 承 担 发 发 生 争 议 ， 遂 诉 至 法 院 ， 原 告 诉 请 请 求 法 院 判 决 被 告 给 付 拖 欠 原 告 物 业 管 理 费 、 违 约 金 、 诉 讼 费 。 原 告 与 被 告 签 订 《 沈 阳 城 开 中 心 物 业 管 理 服 务 合 同 》 ， 房 屋 性 质 属 于 写 字 楼 ， 被 告 应 当 按 照 合 同 约 定 缴 纳 物 业 费 ， 但 经 原 告 多 次 催 缴 后 ， 被 告 仍 未 交 纳 ， 原 告 诉 至 贵 院 ， 请 求 法 院 在 查 明 事 实 的 基 础 上 支 持 原 告 的 诉 讼 请 求 ， 以 维 护 原 告 的 合 法 权 利 ， 被 告 辩 称 2 0 2 1 年 搬 走 的 时 候 物 业 费 已 经 交 齐 了 ， 所 以 不 欠 原 告 钱 了 ， 经 过 双 方 举 证 、 质 证 、 法 庭 辩 论 等 环 节 ， 法 院 认 为 本 案 中 原 告 与 某 置 业 公 司 签 订 的 《 城 开 中 心 前 期 物 业 服 务 合 同 》 系 当 事 人 的 真 实 意 思 表 示 ， 不 违 反 法 律 的 相 关 规 定 ， 合 法 有 效 ， 本 院 予 以 确 认 ， 原 告 具 有 收 取 物 业 费 的 主 体 资 格 ， 原 告 也 实 际 提 供 了 物 业 服 务 ， 被 告 作 为 承 租 人 业 享 受 到 了 该 服 务 ， 应 当 如 约 给 付 物 业 费 。 最 终 做 出 （ 2 0 2 2 ） 辽 0 1 0 2 民 初 7 4 8 0 号 民 事 判 决 。 判 决 被 告 支 付 物 业 费 1 7 9 3 . 7 9 元 。 物 业 服 务 合 同 纠 纷 2 0 2 3 1 1 0 7 华 建 律 师 代 理 原 告 某 物 业 公 司 与 被 告 刘 某 物 业 服 务 合 同 纠 纷 一 案 ， 双 方 就 物 业 费 承 担 发 发 生 争 议 ， 遂 诉 至 法 院 ， 原 告 诉 称 判 令 被 告 给 付 物 理 服 务 费 、 违 约 金 、 诉 讼 费 。 被 告 刘 某 系 我 方 提 供 物 业 服 务 的 某 小 区 业 主 ， 《 物 业 服 务 合 同 》 约 定 缴 费 期 一 年 ， 上 打 租 收 费 ， 逾 期 缴 费 的 ， 除 应 补 交 物 业 服 务 费 外 ， 还 应 支 付 违 约 金 ， 现 被 告 未 按 照 物 业 服 务 合 同 支 付 物 业 费 ， 故 原 告 诉 至 法 院 。 被 告 辩 称 ， 2 0 1 9 年 车 辆 在 地 下 车 位 时 ， 车 位 上 方 的 水 管 漏 了 ， 给 车 顶 棚 泡 了 ， 包 括 车 漆 和 大 灯 ， 造 成 车 辆 的 毁 损 。 楼 下 九 楼 邻 居 违 建 ， 盖 阳 光 房 ， 房 顶 为 蓝 色 的 板 子 ， 影 响 我 家 了 。 当 事 人 围 绕 诉 讼 请 求 依 法 提 供 了 证 据 ， 经 过 双 方 举 证 、 质 证 、 法 庭 辩 论 等 环 节 ， 法 院 认 为 本 案 中 涉 及 的 物 业 服 务 合 同 合 法 有 效 ， 不 违 反 我 国 法 律 法 规 的 规 定 ， 本 院 予 以 确 认 ， 原 告 基 于 前 述 合 同 为 被 告 提 供 了 物 业 管 理 服 务 ， 享 有 向 作 为 业 主 的 被 告 收 取 物 业 费 的 权 力 ， 现 被 告 未 履 行 缴 费 义 务 ， 应 当 承 担 民 事 责 任 ， 关 于 被 告 提 出 的 车 辆 受 损 ， 邻 居 违 建 导 致 拒 交 物 业 费 的 抗 辩 ， 无 法 律 依 据 ， 本 院 不 予 采 纳 。 综 上 所 述 法 院 最 终 做 出 （ 2 0 2 2 ） 辽 0 1 0 2 民 初 1 0 4 9 6 号 民 事 判 决 。 判 决 被 告 支 付 物 业 费 5 5 8 1 . 8 元 。 河 南 光 山 案 件 回 顾 •   诚 信 尽 责 不 负 重 托 — — 辽 宁 华 建 律 师 事 务 所 刑 事 辩 护 团 队 获 辽 中 地 区 掩 饰 隐 瞒 犯 罪 所 得 犯 罪 首 例 适 用 缓 刑 成 功 辩 护 案 例 2 0 2 4 0 5 2 1 •   辽 宁 华 建 律 师 事 务 所 利 用 新 媒 体 做 好 村 居 法 律 顾 问 工 作 河 畔 社 区 “ 法 律 小 喇 叭 ” 顺 利 开 播 2 0 2 4 0 4 2 6 •   辽 宁 华 建 律 师 事 务 所 3 月 参 加 普 法 宣 传 活 动 2 0 2 4 0 3 2 2 •   辽 宁 华 建 律 师 事 务 所 李 迎 杰 律 师 参 加 河 畔 社 区 “ 三 官 一 律 ” 座 谈 会 2 0 2 4 0 1 0 4 •   法 治 宣 讲 | 辽 宁 华 建 律 师 事 务 所 走 进 中 国 银 行 辽 宁 省 分 行 开 展 《 银 行 协 助 有 权 机 关 查 询 、 冻 结 、 划 扣 中 的 法 律 风 险 及 防 范 》 专 题 讲 座 2 0 2 4 0 1 0 1 •   祝 贺 华 建 律 所 胡 广 强 律 师 获 得 沈 阳 市 首 届 公 职 律 师 论 辩 赛 “ 优 秀 辩 手 奖 ” 2 0 2 3 1 2 0 7 •   不 忘 初 心 牢 记 使 命 2 0 2 3 2 0 2 3 1 1 2 2 •   不 忘 初 心 牢 记 使 命 2 0 2 3 2 0 2 3 1 1 2 2 •   不 忘 初 心 牢 记 使 命 2 0 2 3 2 0 2 3 1 1 2 2 •   不 忘 初 心 牢 记 使 命 2 0 2 3 2 0 2 3 1 1 2 2 •   不 忘 初 心 牢 记 使 命 2 0 2 3 2 0 2 3 1 1 2 2 服 务 热 线 ： 0 2 4 2 2 7 9 1 3 8 1 E m a l l :   l n h u a j i a n @ 1 2 6 . c o m 网 址 ： w w w . h j l a w f i r m . c n 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